スポンサードリンク

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。




不動産取引関連の税制について




不動産投資ファンド市場がより活性化するには、不動産取引関連諸税が軽減
されることが必要不可欠だと思います。


SPCについては、不動産取得税、登録免許税が1/2軽減されることとなっ
ておりますが、投資法人が不動産を取得した場合にたいする軽減措置が未だ
にほとんどないに等しい状態です。


不動産の譲渡益課税につきましても、米国でリート(不動産投資信託、不動産
ファンド)が急成長した背景に、アップリートによる譲渡益課税の繰延べ装置
の役割が非常に大きかったとされております。


銀行などの機関が発表する不動産証券化の市場規模資産などをみても、人気が
過熱していると言われてるリートですが、一般の個人投資家に浸透している
レベルには達していないように思います。


株式や、FXなどの外貨投資を行っている方ですらリート(不動産投資信託、
不動産ファンド)の存在すら知らない方が多く見受けられます。


ですので、今後も引き続き日本国内におきまして、不動産証券化が一般の投資家
に普及するには、まだまだ整備されなければならないことが山積みのような状態
にあるのが現状です。


日本における不動産証券化をとりまく環境は、1990年代初期の米国の状況に類似
しており、インンフラが整い不動産市況が改善されれば、現在の米国のリート市場
規模の近づくことが可能だと思います。





※投資は自己判断・自己責任でお願いいたします。

サイト内の記事の誤字脱字、内容の間違いを含め、利用者さまが、いかなる損害
を受けた場合も、当方では一切の責任を負いませんので予めご了承下さい。

不動産投資信託で資産運用、不動産投資信託入門トップへ




コメントの投稿

Secre

さらに詳しく調べる




 検索例  

REIT 証券会社 手数料などと入力

メニュー

カテゴリー

お問い合わせフォーム


ユーザータグ

不動産投資信託 REIT 不動産ファンド 資産運用 リート 分配金 不動産投資 ファンド 投資法人 ファンドマネジャー 不動産インデックス 減価償却 キャッシュフロー 利回り インカムゲイン 固定資産税 表面利回り 東証REIT指数 キャピタルゲイン 不動産担保ローン 運用 時価会計 日本応援株ファンド アップリート 全面可視化 初試行 追起訴 特別背任事件 SPC アセット・マネジメント ポートフォリオ 投資判断 証券化 プロパティマネジメント オフィスビル 配当利回り オフバランス 

タグ

  • seo
  • seo
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。