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厳しい賃貸物件の状況について



不動産投資信託が分かる不動産投資入門】



サブプライムローン問題に端を発した金融市場の信用不安から、
株式相場は年初来高値を更新できず、大幅聞く低迷しています。



また、原油高の煽りを受けてか、ガソリン代は大きく上昇しており、
来年以降より、厳しい状況になりそうでうす。



しかし、そんな中にあって、不動産の売りが増えていることから、
もし、これから、アパート投資をするのであれば、ここ数年なかっ
たチャンスがあるかもしれません。



今現在、首都圏に限らず、地方も大きく変化しており、私の地元
でも急速に市場の雰囲気が変わってきたことを実感しております。



ついこの間までは、地価の高騰により、不動産価格が上昇してい
るとした記事が大きく報道されておりました。



しかし、賃貸マンション・アパートには依然として厳しい状態が続い
ており、来年以降は値下げを検討せざる得ない状況に追い込まれ
ているところが少なくありません。



そして、オーナーと入居者とのギャップが大きすぎていることから、
中々、双方が納得する契約を結べないようです。



また、大手企業が大規模なアパート建築を計画していたり、これ
まで活況だった家電製品の量販店がテナントの契約を更新せず
に、さらに奥に引っ込むこととなったりと大変です。



不動産投資信託(不動産ファンド)の分配金に関しましても今後
影響がでてくることが懸念されておりますので、市場での動向
を、しっかりと見極めなければなりません。




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不動産投資信託の投資は自己責任でお願いします。

不動産投資信託に関する記事の誤字脱字、内容の間違い
を含め、一切の責任を負いませんので予めご了承下さい。

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テーマ : 不動産投資
ジャンル : 株式・投資・マネー

tag : 不動産ファンド 分配金

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